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Ho dato vita a "affitta con furbizia" il primo e unico percorso, pensato solo per i proprietari che desiderano arricchirsi con gli affitti e garantirsi un reddito costante e un futuro da Nababbi, senza più noie e senza più "beghe".

Tutto questo oggi è possibile grazie ad percorso rivoluzionario passo passo che ti insegnerà a corazzare la tua locazione assicurandoti la prosperità grazie agli affitti.

Tutto in assoluta sicurezza e in semplice autonomia, comodamente da casa e senza più commercialisti, avvocati e agenzie immobiliari pressappochiste.

Affitta con Furbizia è il primo video percorso pensato specificatamente per i Proprietari-Locatori attenti alle proprie finanze e che desiderano assicurarsi un futuro da Nababbi grazie al loro patrimonio immobiliare

 Passo dopo passo, imparerai come proteggere la tua locazione e fare in modo che il tuo inquilino paghi costantemente e puntualmente.

Affitta con furbizia è un metodo preciso che ti permetterà di affittare in sicurezza e in totale, utilizzando tecniche e insegnamenti che nessuno fino ad oggi è stato in grado di rivelarti e insegnarti.

FINALMENTE OGNI PROPRIETARIO AVRA' IL CONTROLLO SUI PROPRI AFFITTI

Affitta con furbizia è il primo e assoluto metodo creato da Miki Martinazzi, che sta letteralmente dividendo in due il panorama delle locazioni e sta facendo incazz....are molti incravattati pressappochisti sempre di fretta.

Il tempo per gli inquilini insolventi, furbetti che tentano di infilarsi in casa dei proprietario per starsene a scrocco è giunto al termine.

 Finalmente i locatori potranno garantirsi un affitto sicuro, longevo e profittevole, affittando in autonomia il proprio immobile, senza più errori, senza telefonare a "destra e a manca", senza perdere tempo e senza cercare su internet, consultare e studiare per anni tutta la normativa 9 dicembre 431/98

Ogni locatore, attraverso il metodo "affitta con furbizia" imparerà in modo scientifico, come assicurarsi ricchezza e prosperità grazie alla propria locazione e ai propri immobili.

Non dovrai più cercare su internet per giorni o intere settimane le informazioni negli articoli o leggere per ore e ore incomprensibili e complesse pagine per capire come si prepara in sicurezza un contratto di affitto.

Avrai accesso alla stanza dei bottoni, avrai accesso al mio bagaglio eperenziale iniziato nel lontano 1997, avrai accesso a ore e ore di video guide formative, documenti, lettere, i miei e più preziosi e rari  fac simili di contratto, guide per registrare o risolvere i tuoi contratti, tutta la contrattualistica sicura e aggiornata, le tecniche per SCOVARE l'inquilino corretto senza perdere giorni interni, la promozione efficace del tuo immobile e tutto l'arsenale del mio prezioso archivio professionale.

Tutto già pronto e accessibile attraverso pochi e semplici click

In questo momento di TOTALE incertezza che l'Italia sta vivendo, oggi più che mai è di VITALE importanza non affittare a caso o lasciare al FATO le sorti del tuo affitto e la solidità del tuo futuro.

Oggi più che mai è divenuto FONDAMENTALE per i proprietari conoscere quello che si sta facendo e come lo si fa.

Affidare l'affitto del tuo immobile ad un professionista  sconosciuto, sempre di fretta, che non ti ascolta, che ti tratta da numero è divenuto troppo rischioso.

Per un proprietario è indispensabile sapere esattamente come corazzare  la locazione del suo immobile e come si crea un affitto colmo di RICCHEZZA e di PROFITTO.

I passi e le scelte che farai, determineranno il TRIONFO o IL TRACOLLO della tua locazione e del tuo conto in banca. 

Una locazione profittevole, prospera, serena e genuina, non è il risultato del fato o della fortuna, ma il frutto di scelte e di azioni messe in pratica in modo consapevole fin dai primi giorni.
Il locatore è come un comandante, per mantenere la rotta giusta deve saper istruire i suoi marinai e dare ordini corretti. Cit. Miki Martinazzi

Miki Martinazzi oggi è riconosciuto come l'enciclopedia delle locazioni sicure

Il blog michelemartinazzi.it è diventato è il riferimento per tutti i proprietari Italiani che desiderano assicurarsi un futuro prospero e sicuro grazie agli affitti.

Ecco cosa pensano di Miki i proprietari


Una locazione ricca, serena, longeva e profittevole non è il risultato della fortuna, ma di scelte consapevoli messe in campo al momento giusto dal locatore.

Che cos'è AFFITTA CON FURBIZIA" ?
Di che cosa si tratta?
Quello che ti aspetta all’interno del video percorso completo sono video guide passo passo, con ben 50 lezioni sui  temi principali che ti GUIDERANNO nelle migliori scelte e che ti permetteranno di rendere sicura, prospera e priva di beghe la tua locazione.

Le lezioni ti insegneranno in modo chiaro e preciso come si sceglie il contratto di locazione perfetto per le tue esigenze. Inoltre potrai finalmente scoprire dove si nascondono gli errori che il tuo inquilino un giorno potrebbe usare contro di te e mettere metteranno a repentaglio la sicurezza del tuo contratto.

 Sarai in grado di analizzare e capire quali sono le scelte migliori per assicurarti stabilità, sicurezza e ricchezza.

Le lezioni sono state pensate per insegnare ai proprietari come non cadere nelle trappole e nelle lusinghe degli inquilini. Ogni lezione ti aprirà gli occhi e capirai finalmente quali sono i passi fondamentali per BLINDARE la tua locazione.

Il video percorso è stato pensato e costruito per tutti i locatori che vogliono imparare a gestire in modo eccezionale tutto il processo locatizio, migliorando  e aumentando il profitto annuale derivante dalla locazione, affittando finalmente in sicurezza e senza rischi.

Quello a cui avrai tra le tue mani e che ho inserito all'interno del video percorso è questo:

Cosa deve sapere ogni locatore prima di affittare casa

✔︎ Primi passi, considerazioni per un affitto genuino.

✔︎ Quali sono i tuoi obbiettivi? Ecco cosa sapere prima di mettersi in casa un inquilino.

✔︎ Le leggende metropolitane sugli affitti: smontiamole una a una

✔︎ Che tipo di inquilino vuoi? Ecco come scegliere quello giusto che fa per te

✔︎ Trasforma l'agente immobiliare in un valore aggiunto per te stesso e per  il tuo affitto.

✔︎ Gli obblighi di legge, responsabilità e doveri morali del locatore

✔︎ L'indulgenza del locatore, per alcuni inquilini è sinonimo di fessi . valuta con attenzione come ti muovi.

✔︎ Il ruolo dell'assicurazione nei contratti di locazione

✔︎ Canone libero o canone agevolato o transitorio, come funziona ?
Promozione dell'immobile

✔︎ Qual'è il miglior portale immobiliare? Come si prepara un annuncio efficace e vincente?

✔︎ I portali immobiliari, come promuovere GRATIS il tuo immobile su immobiliare.it

✔︎I portali immobiliari, come promuovere il tuo immobile GRATIS su Facebook Marketplace

✔︎ Elenco dei principali portali immobiliari Italiani
La scelta dell'inquilino perfetto e affidabile. Ecco dove si nascondono le trappole degli inquilini.

✔︎ Quali sono i documenti  da richiedere all'inquilino? Vediamoli insieme...

✔︎ Come scegliere l'inquilino perfetto, equilibrato e affidabile?

✔︎ Ecco come agire tempestivamente, se il tuo inquilino smette di pagarti il canone di locazione.

✔︎ Come verificare l'affidabilità del tuo inquilino, ecco gli strumenti  da utilizzare per ficcare in naso nella sua vita!

✔︎ Fidejussione o deposito cauzionale, ecco cosa è meglio fare... 

✔︎ Come tutelarsi da inaspettate sorprese;

Il contratto di locazione 4+4 e la sua preparazione

✔︎ Funzionamento, regole e disciplina del contratto a canone libero 4+4,

✔︎ Il contratto libero 4+4 video guida in cui ti spiego come prepararlo in modo sicuro ed esemplare

✔︎ La disdetta del contratto di locazione

✔︎ Il ruolo principe della ricevuta del deposito cauzionale e della consegna chiavi

✔︎ Il rinnovo del contratto di locazione

✔︎ Come si fanno tutti gli adempimeni contrattuali. Ecco la guida passo passo con video a computer
Il contratto concordato  o agevolato
3+2 e la sua preparazione

✔︎ Funzionamento, regole e disciplina del contratto a canone concordato 3+2

✔︎ Il contratto libero 3+2 come prepararlo in modo sicuro ed esemplare. Guida di oltre 60' che spiega il funzionamento e dove sono le criticità

✔︎ Come si trova l'accordo territoriale sottoscritto nel tuo Comune

✔︎ Come si calcola il canone di locazione agevolato, facciamo un esempio

✔︎ La ricevuta del deposito cauzionale e della consegna chiavi

✔︎ Elenco dei documenti necessari per l'asseverazione contrattuale.

✔︎ La riduzione IMU ecco come ottenerla,  salvaguardando il tuo patrimonio

✔︎ Tutti gli accordi territoriali suddivisi per Federazioni Regionali , facili e veloci da trovare e consultare

✔︎ La disdetta del contratto di locazione, ecco i passi.

✔︎ Il rinnovo del contratto di locazione evitando beghe legali.
Il contratto transitorio ordinario 1-18 mesi
  • Funzionamento, regole e disciplina del contratto a canone transitorio 1-18 mesi vediamo da vicino che cosa dice la legge
  • ​ Il contratto libero 1-18 mesi come prepararlo in modo sicuro ed esemplare. Guida con spiegazioni passo passo di oltre 60' con spiegazione degli articoli codice civile e dove sono le criticità.
  • Gli obblighi e le peculiarità di questa tipologia contrattuale.
  • Ecco l'lenco completo dei documenti necessari per l'attestazione di rispondenza
Le criticità di affittare casa ad un inquilino Extracomunitario

✔︎ Ecco cosa sapere per non farsi confiscare l'immobile: ecco le criticità.

✔︎ A che cosa stare attenti e quali sono i documenti per evitare sanzioni o problemi.

✔︎  Idoneità alloggiativa: requisiti igienico-sanitari e  requisiti minimi di superficie

Registrazione, rinnovo e adempimenti successivi del contratto. Vediamo come si fanno.

✔︎ Come registrarsi gratuitamente e in pochi click al portale telematico  on line

✔︎ Come si registra il contratto di locazione. Ecco come farlo velocemente, senza code e con pochi click

✔︎ La proroga del contratto di locazione ecco come farla telematicamente

✔︎ La risoluzione del contratto di locazione ecco come farla telematicamente

✔︎ Subentro o Cessione. Ecco come come fare telematicamente

✔︎ Rinnovo del contratto o annualità successiva

✔︎ L'aumento ISTAT quando  e come farlo.

✔︎ La proroga del contratto, come funziona? Aspetti pratici, diritti e doveri.

✔︎ La risoluzione contrattuale come funziona ? Aspetti pratici, diritti e doveri.

✔︎ Il rinnovo del contratto di locazione come funziona ? Aspetti pratici, diritti e doveri.
Gestione sicura di una locazione

✔︎ Le deroghe e i trucchetti per scalare la montagna e affittare sempre, piccoli trucchi che grazie all'esperienza ho imparato.

✔︎ Cose da NON FARE per non complicarsi la vita

✔︎ Come mantenere nel tempo un rapporto genuino con il tuo inquilino
Aula delle Vendita Telefonica

✔︎ Come prepararsi alla lista che esce in automatico da Sponsoring Machine

✔︎ Come gestire e riconoscere le fasi della telefonata per far breccia nel tuo prezioso contatto

✔︎ Come costruire il tuo personale script adatto alla tua nicchia, che ti permetterà di raggiungere risultati insperati

✔︎ Come gestire e usare le armi più potenti che hai, così da conquistare la fiducia del tuo interlocutore
Crescita personale e gestione della ricchezza
✔︎ Gestione del denaro e creazione della tua solidità finanziaria;

✔︎ Dobbiamo ESSERE, prima di poter FARE

✔︎ La mentalità di successo del proprietario lungimirante: affermazioni per  prendere il controllo della propria vita;

✔︎ E molto, molto  altro;
Tutela legale, l'avvocato non serve.

✔︎ Tutela legale: ecco come agire se il tuo inquilino inizia a comportarsi da arrogante e a fare il furbo.

✔︎ Lettere e documenti legali, per far sapere al tuo inquilino che in casa sei tu il comandante e lui il marinaio.

✔︎Il termine perentorio nel pagamento del canone di locazione ecco il modello già pronto.

✔︎la diffida ad adempiere ecco quando farla e che cosa scrivere (modello già predisposto).

✔︎ E molto molto altro... che troverai solo all'interno del video percorso.
Assistenza e supporto
✔︎ Noi ci siamo, chiedi supporto

✔︎ Grazie al pacchetto "capitano" e "ammiraglio" avrai il supporto e l'affiancamento di Miki Martinazzi .
Strumenti per semplificare la vita ad ogni locatore.

✔︎ Gli strumenti e le applicazioni indispensabili al proprietario locatore per affittare con il sorriso, evitare di correre a "destra e a manca", basta pensieri e senza noie, basta code e senza più burocrazia.

Aula delle Vendita Telefonica

✔︎ Come prepararsi alla lista che esce in automatico da Sponsoring Machine

✔︎ Come gestire e riconoscere le fasi della telefonata per far breccia nel tuo prezioso contatto

✔︎ Come costruire il tuo personale script adatto alla tua nicchia, che ti permetterà di raggiungere risultati insperati

✔︎ Come gestire e usare le armi più potenti che hai, così da conquistare la fiducia del tuo interlocutore
PRENDI ORA IL CONTROLLO DEL TUO AFFITTO 
ed Entra In Affitta con Furbizia
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Inviaci un messaggio WhatsApp cliccando qui oppure al  nr. 351 7126677

Ecco un anteprima gratuita del video percorso

Questo è il momento per dare una svolta al modo in cui affitti la tua casa !

E' giunto il momento di iniziare a guardare al tuo futuro finanziario e a crearti la tua solidità.

E' il momento di prendere in mano la tua locazione, e finalmente essere tu l'esperto del tuo affitto.

Scegli  ADESSO il tuo pacchetto
"Affitta Con Furbizia"

VERSIONE BASE SMART

perfetto per tutti gli affitti abitativi

TENENTE

 397 €

Video Percorso Affiitta con Furbizia
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VERSIONE BASE PER I LOCATORI
MOLTO SVEGLI
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per i contratti di locazione abitativi e con oltre  10 ore di video lezioni passo dopo passo per affittare in massima sicurezza , aumentare il profitto e longevità:
  • Accesso completo a tutto il video percorso, a tutta la modulistica, alla documentazione, alla contrattualistica sicura, alle lettere legali e a tutto il materiale sopra indicato, per rendere ogni proprietario libero di affittare senza rischi
  • Contratto libero 4+4: video percorso completo, come creare un contratto libero 4+4 in modo perfetto e sicuro
  • Contratto 3+2:  video percorso completo, come stipulare un contratto concordato in modo straordinario e in sicurezza
  • Contratto transitorio 1-18 mesi: il video percorso completo, che ti permetterà dI creare in modo scientifico un contratto transitorio e mettere in sicurezza la tua locazione
  • L'accesso al video percorso avverrà in pochi minuti. Il tempo necessario per creare le credenziali e inviarle nella tua casella email.
  • Il link di accesso al video percorso sarà inviato nella tua casella email. Per chi è curioso e desidera scoprire in anteprima dove si trova la piattaforma Vespucci, può farlo cliccando qui.

VERSIONE PREMIUM
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1 SESSIONE DI VIDEO CONSULENZA PRIVATA E PERSONALIZZATA
di 60 minuti con Miki Martinazzi
SUPPORTO ESCLUSIVO CON MIKI
avrai per 30 giorni il supporto personale di Miki Martinazzi attraverso chat privata Telegram in cui potrai scambiarti messaggi e anelare alla  prosperità finanziaria grazie al tuo affitto. 
2 BONUS GRATUITI INCLUSI
  • ​il commercialista risponde: tutto sulla cedolare secca 
  • Video intervista esclusiva con l'avvocato: la tutela del locatore, come evitare lo sfratto e il dietro alle quinte degli affitti
  • L'accesso al video percorso avverrà in pochi minuti. Il tempo necessario per creare le credenziali e inviarle nella tua casella email.
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per gli affitti abitativi

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VERSIONE PLATINUM PER I LOCATORI MOLTO SVEGLI, MOLTO INTELLEGIENTI E MOOOOOLTO LUNGIMIRANTI
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  • Contratto transitorio 1-18 mesi: il video percorso completo, che ti permetterà dI creare in modo scientifico un contratto transitorio e mettere in sicurezza la tua locazione
2 SESSIONI DI VIDEO CONSULENZA PERSONALIZZATA
di 60 minuti con Miki Martinazzi
SUPPORTO ESCLUSIVO CON MIKI
avrai per 90 giorni il supporto personale di Miki Martinazzi attraverso chat privata Telegram in cui potrai scambiarti messaggi e anelare alla  prosperità finanziaria grazie al tuo affitto. 
3 BONUS GRATUITI INCLUSI
  • come ottenere la cedolare secca anche se il tuo inquilino è una società
  • ​il commercialista risponde: tutto sulla cedolare secca 
  • Video intervista esclusiva all'avvocato: la tutela del locatore, evitare lo sfratto e il dietro alle quinte degli affitti
  • L'accesso al video percorso avverrà in pochi minuti. Il tempo necessario per creare le credenziali e inviarle nella tua casella email.
  • Il link di accesso al video percorso sarà inviato nella tua casella email. Per chi è curioso e desidera scoprire in anteprima dove si trova la piattaforma Vespucci, può farlo cliccando qui.

PERCHE' AFFITTA CON FURBIZIA?

VANTAGGI

  • Avrai la certezza di non commettere errori commessi dalla stragrande maggioranze dei locatori (contrattuali, di forma, violazione della disciplina locatizia) che un giorno il tuo inquilino potrebbe usare contro di te con il pretesto di sospendere il canone di locazione o ridurlo.
  • ​Ridurrai drasticamente le probabilità di uno sfratto. Grazie al video percorso in modo semplice e passo passo capirai come blindare il tuo contratto di locazione e non commettera passi falsi che potrebbero costarti caro e una decina abbondante di migliaia di euro (fra avvocati, canoni non pagati, sfratto esecutivo, danni all'immobile e noti insonni)
  • ​Saprai riconoscere con certezza chi ti stai mettendo in casa e se il tuo inquilino è affidabile. Grazie agli strumenti imparerai passo passo come non farti più fregare dagli inquilini e come aumentare il profitto e la longevità della tua locazione.
  • ​Non dovrai più spendere migliaia di euro per contattare un legale o dubbie associazioni nel caso in cui l'inquilino faccia i capricci, smetta di pagare o tenti di fare il furbo. Avrai a disposizione i nostri modelli legali da personalizzare e inviare al tuo inquilino. Sarà lui un giorno a venire da te per chiederti scusa.
  • ​Aumenterai i tuoi guadagni, la tua ricchezza e il tuo  profitto perché saprai esattamente in modo semplice e passo passo come si gestisce impeccabilmente una locazione senza grattacapi.
  • Attraverso pochi e semplici click sarai in grado di ottenere TUTTO quello che ti serve per la tua locazione.  (dalla contrattualistica agli adempimenti, alle informazioni legali, come si seleziona un inquilino affidabile e come si sceglie il  contratto di locazione corretto)
  • ​Non avrai più bisogno di agenzie immobiliari, mediatori o strani personaggi per affittare la tua casa, saprai farlo tu in assoluta sicurezza senza rischi e in totale autonomia.
  • ​Non sarai più vittima del fato o della sfortuna. Sarai tu e nessun altro ad avere il controllo sulla tua locazione, basta prese per il cu......
  • ​Aumenterà la tua tranquillità mentale e ne gioverà anche il tuo benessere economico, il tuo conto in banca e la tua famiglia, grazie alla  capacità di creare locazioni genuine, longeve e prive di problemi legali o inquilini insolventi.
  • ​Non dovrai più perdere ore e ore per risolvere qualsiasi problema si presenti con il tuo inquilino, perché conoscerai esattamente in modo di risolverlo in autonomia e avrai a tua disposizione l'aiuto per affittare in assoluta sicurezza.

SVANTAGGI

  • Imparerai (ascoltado e guardando le lezioni anche attraverso smartphone) come si affitta in modo sicuro e profittevole il tuo immobile. Saprai farlo meglio del 98% delle persone che si dichiarano "capaci"
  • ​Ti servirà un pò di tempo libero per capire, studiare, scoprire e conoscere come gestire in modo totalmente nuovo  e unico la tua locazione. Una locazione ricca non è il risultato della fortuna, è il frutto  delle tue conoscenze.
  • ​Affitta con furbizia è solo per proprietari svegli, intellingenti e lungimiranti che desiderano migliorare il proprio stile di vita e che vogliono stare al passo con i tempi e non vogliono affidare alla fortuna il destino della loro locazione.
  • ​Affitta con furbizia è solo per proprietari che TEMONO ESPERIENZE NEGATIVE o locatori che si sono accorti che uno sfratto costa dedine di migliaia di euro (fra avvocati, tribunali, canoni non pagati, danni all'immobile, notti insonni) che sono già stati scottati da inquilini millantatori e hanno capito che è meglio arrangiarsi e affittare da soli piuttosto che affidarsi ai soliti inesperti..
  • ​Affitta con furbizia è solo per proprietari che non si fidano  più di nessuno se non di se stessi. Il detto è: "chi fa per se fa per tre" in questi casi e VERO.
  • ​Mi dispiace, altri svantaggi non esistono ..... solo vantaggi e tanta meritata prosperità per i proprietari che hanno dovuto fare tante rinunce e tanti sacrifici per possedere i loro amati immobili !!!!

Chi è Miki Martinazzi ? E cosa può fare per te?

  • Miki Martinazzi, dal 1997 è Specialista in Locazioni sicure.  In poco più di un anno e mezzo il blog michelemartinazzi.it è ritenuto il punto di riferimento Italiano per chi desidera crearsi un futuro roseo, solido e prospero grazie agli affitti. Letto da quasi  40.000 locatori ogni mese, i consigli, le strategie e l'esperienza maturata di Mki, permettono ai migliaia di proprietari di immobili di affittare in Totale sicurezza il proprio immobile e alla creazione del giusto compromesso tra rendimento e tranquillità.
  • ​​Miki Martinazzi ha cominciato all'età di 19 anni a stipulare contratti di locazione e ad affittare immobili con i modelli prestampati Buffetti. Per trovare le case suonava i campanelli per le strade di Rimini (nel 1997 ancora internet non si usava e gli immobili si trovavano suonando i campanelli e chiedendo alle persone informazioni).
  • ​Autore di centinaia di articoli e di video formativi e informativi, grazie all'esperienza maturata degli oltre fin dal 1997,  ho aiutato migliaia di locatori ogni mese ad affittare in autonomia il proprio immobile, a blindare il contratto di locazione e a non farsi prendere per il cu....lo dagli inquilini, trasformando ogni locazione in un asset a rendita garantita.
  • ​Oggi, Miki lo specialista  più pagato nel panorama delle Locazioni, oltre ad essere il consulente più richiesto.
  • ​ Miki Martinazzi è il creatore del Blog: michelemartinazzi.it più seguito  nel mondo degli affitti sicuri, con quasi 40.000 proprietari che leggono e seguono suo blog.
  • ​Ideatore della piattaforma "VESPUCCI", del metodo "affitta con furbizia" e "tre passi avanti" . Ogni mese il metodo "affitta con furbizia"! aiuta centinaia di Locatori ad affittare in totale autonomia e libertà il proprio immobile senza più bisogno di nessun professionista, agente immobiliare, commercialista, legale o "tuttologo scansafatiche" che ne sa meno di te.

Ho trasferito l'esperienza di quasi 30 anni, maturata fin dal 1997 in un video percorso, condensando in oltre 10 ore di lezioni, insegnamenti, trucchetti, strategie passo passo, tutta la mia conoscenza, la mia migliore modulistica, la più sicura e aggiornata contrattualistica grazie a cui ogni locatore potrà in assoluta autonomia, semplicità e libertà affittare il proprio immobile e fare davvero i soldi grazie agli affitti.

La dura e fredda verità è che ....

Centinaia di studi legali ogni anno chiedono a Miki la contrattualistica locatizia

Questi sono solo le richieste e gli incarichi di un solo mese

A chi è rivolto il video Percorso Affitta con Furbizia?

  • Proprietari stanchi di dover cercare per intere settimane informazioni sul web per capire come fare per affittare in sicurezza il proprio immobile.
  • ​Proprietari intelligenti: che vogliono inquilini seri, affidabili e puntuali sempre;
  • ​Proprietari lungimiranti: che non vogliono più saperne di agenzie immobiliari e professionisti scialacquoni scarica barile.
  • ​Locatori: stanchi di essere trattati da burattini dai loro inquilini.
  • Locatori: stanchi di avere a che fare con Agenti immobiliari, Commercialisti, studi legali, Associazioni di categoria o patronati "tuttologi" che ti trattano come pezza da piedi o come un numero fra i tanti e che stipulano il tuo contratto di locazione "all'acqua di rose".
  • ​Proprietari attenti alle loro finanze: che affittano per la prima volta  e non si fidano dei professionisti che non servono a nulla se non a incassare laute parcelle per fare poco più di qualche telefonata
  • ​Locatori alla prime armi: che non sanno da quale parte cominciare per affittare casa. Grazie al programma affitta con furbizia e alla piattaforma "VESPUCCI" impareranno a fare soldi con gli affitti e capiranno che locare un immobile è un processo preciso, rigoroso e matematico.
  • Locatori : che non ne possono più d leggere informazioni discordanti e fuorvianti sui vari siti web, dove non si capisce mai nulla di come stanno realmente le cose (uno dice una cosa e l'altro tutto l'opposto).
  • ​Locatori: che sono stufi di gettare dalla finestra i propri soldi in provvigioni per riempire i portafogli delle agenzie immobiliari che se la tirano come fossero il "Sultano del Brunei", e che vogliono comandare e fare i padroni della città.
  • ​Locatori: che vogliono avere il totale controllo dell'affitto di casa loro e vogliono costruirsi un futuro economico certo, sereno per poi godersi la vita, i propri cari, i loro hobby e viaggiare per il mondo.
  • ​Locatori: che vogliono aumentare il profitto del loro canone mensile mantenendo longeva la loro locazione e accrescere il proprio patrimonio immobiliare.
  • ​Locatori: che vogliono finalmente sentirsi i padroni di casa e buttare fuori "a calci nel cu.........lo"  il loro inquilino qualora questo iniziasse a comandare a casa degli altri.

Domande? Dubbi ? Perplessità?

    Caro Miki Martinazzi, se acquisto il video percorso "affitta con furbizia" riesco ad affittare in autonomia il mio immobile, aumentare il profitto e imparare a gestire la mia locazione ?
Si. All'interno del video percorso ogni locatore ha a propria disposizione  oltre 10 ore e + minuti di lezioni e video formativi che mostrano e insegnano come trovare un inquilino affidabile. Inoltre è spiegato in modo dettagliato le verità nascoste ai locatori per affittare in sicurezza senza errori, come scegliere il contratto di locazione per le proprie esigenze, come stipularlo in modo esemplare, come registrarlo, gli errori da non commettere, come funziona la cedolare secca, come gestire in modo genuino una locazione  e tante tante altre informazioni preziosissime che aiutano il locatore ad aumentare il profitto di una locazione e come gestire in autonomia per sempre, l'affitto del proprio immobile. La qualità del video percorso è garantita .
    Caro Miki quanto tempo ci vuole per avedere accesso al video corso ?
Non appena riceviamo il pagsmento, (entro max 30 minuti) il mio Team procederà a creare le credenziali di accesso alla piattaforma VESPUCCI.
  C'è qualche tipo di supporto, dopo aver acquistato il Video Percorso? 
Miki Martinazzi ha i suoi assistenti pronti a aiutarti ad accedere alla piattaforma Vespucci in caso di difficoltà.
Il video percorso "affitta con furbizia" è accessibile da subito e anche da telefonino?
Sì, subito dopo l'acquisto, riceverai entro poche ore, le credenziali per accedere a tutte le video lezioni nella sua interezza. Il percorso sarà fruibile al 100% 24 H al giorno, da qualunque parte del mondo, sia da Smartphon che da Computer
Per quanto tempo potrò fruire del vide Percorso ? Dovrò pagare altre somme? Ci sono limiti?
No, non ci sono limitazioni alcune e non ci sono alte somme da pagare. Ogni dodici mesi ogni locatore che vorrà continuare a far parte del riservatissimo ed esclusivo gruppo "Locatori d'Elite"  ci sarà una piccolissima quota mensile da versare. Per chi invece vorrà uscire da gruppo privato, non dovrà assolutamente pagare nulla e potrà continuare a fruire del video Percorso, per sempre.
Posso cedere i dati di accesso al corso a mia moglie o amici o colleghi?
No assolutamente, il sistema rileva l'accesso di tutti i dispositivi connessi. Qualora ci fosse attività insolita nel proprio account personale, sarà considerata una violazione del copiright e del diritto d'autore. Se un famigliare, amico o collega si vuole collegare autonomamente, è obbligato ad acquistare il corso.
La piattaforma di accesso è  sicura? Le  transazioni per acquistare il Video Percorso anche?
Assolutamente si, la piattaforma di accesso garantisce la totale sicurezza di tutti i dati degli studenti/locatori. Invece, per quanto riguarda la piattaforma di transazione per l'acquisto del Video Percorso, Miki Martinazzi, utilizza da anni, sistemi di pagamenti su server sicuri come PayPal o Stripe.
All'interno del programma "Affitta con Furbizia" c'è tutto l'indispensabile per affittare il proprio immobile?
Assolutamente si, all'interno del video Percorso "Affitta con Furbizia" ogni locatore avrà a disposizione tantissime risorse come: video guide passo passo anche per chi non sa usare il computer, contratti di locazione, strumenti per registrare, rinnovare o risolvere il contratto di locazione, modelli creati ad hoc da nostro studio legale per sollecitare il pagamento del canone di locazione, diffide ad adempiere, modelli per disdire il contratto  e tante tante altre risorse che ogni locatore DEVE avere sempre a disposizione per garantirsi Longevità e Prosperità della propria locazione.
Affitta Con Furbizia è valido in tutto il territorio italiano, ovvero anche per immobili siti a Roma??
Il percorso affitta con furbizia riguarda tutti gli immobili ad uso abitativo situati nel territorio Italiano.

Nello specifico affitta con furbizia è il primo metodo pensato e creato per tutti i locatori che vogliono arricchirsi con i propri immobili in affitto, locare in sicurezza e autonomia, senza più bisogno di agenzie immobiliari, commercialisti, avvocati o professionisti maldestri.

Ogni locatore grazie al percorso passo passo, avrà a disposizione all'interno di una piattaforma, strumenti come (modulistica, contratti, lettere legali, lezioni passo passo che rivelano come si stipula un contratto di locazione sicuro, gli strumenti per verificare l'affidabilità dell'inquilino, la tutela del locatore e tante tante altre preziosissime risorse,) e oltre  10 ore  di contenuti video sino a ora mai rivelati, che permetteranno ad ogni proprietario di rendere il proprio affitto sicuro, longevo e profittevole a vita.

Il momento tanto atteso è arrivato.
Finalmente potrai iniziare a fare i soldi seri con gli affitti, gestire tutta la tua locazione in autonomia, mantenendo il controllo, stipulare in sicurezza il contratto e in pochi passi, mantenere genuino, longevo e prospero il tuo affitto, senza più perdere ore e ore del tuo prezioso tempo e senza più doverti rivolgere a scialacquoni professionisti.

ATTENZIONE:  ecco la verità su quello che li fuori stanno facendo per NON permetterti di affittare da solo, anzi ti fanno spendere un sacco di soldi in Provvigioni e Sfratti,
Un Messaggio per tutti i locatori che vogliono dormire la notte sereni e guadagnare dal loro affitto...
Vedi, caro Locatore, da anni ormai le agenzie immobiliari e tanti liberi professionisti, hanno il controllo del mercato delle locazioni a causa della sempre più devastante burocrazia necessaria per affittare casa.

Da anni i proprietari continuano insistentemente ad affittare la propria casa affidandosi alla fortuna e incrociando le dita dietro alla schiena. Da anni i proprietari credono che trovare l'inquilino affidabile sia solo una questione di fortuna. Si sbagliano... e di grosso....

Affittare casa è un'arte. Affittare casa serve disciplina. Esistono regole auree e oggi piuù che mai è indispensabile sapere che caspiterina si sta facendo.

Esistono equilibri e regole che vanno seguite e rispettate passo passo, solo così si avrà il controllo sulla propria locazione. In caso contrario e qualora si violi una soltanto di queste regole, la locazione sarà un'odissea dalla quale uscire sarà molto difficile, costerà notti insonni, costerà decine di migliaia di euro, danni all'immobile, tanti grattacapi e nei casi più gravi separazioni o problemi sul lavoro.

Ora è giunto il momento di spezzare questo incantesimo e raccontare le cose come realmente stanno.

Se avrai pazienza, ti racconterò come funziona !!!

Tantissimi Locatori  vengono a tutt'oggi presi per il CU.... da molti improvvisati e dichiarati professionisti , che prima ti seducono con paroline dolci, ti leccano come un gelato, poi quando di avranno affittato  casa e ti infileranno il primo inquilino che è capitato loro fra le mani e hanno incassato il compenso, spariscono o  ti senti rispondere che "il loro lavoro è finito e ti devi arrangiare" lasciandoti solo con i tuoi problemi: in pratica sono affari tuoi e dovrai fare tutto da solo.

A questo punto a che cosa è servito il loro supporto ?

Ora è veramente giunto il momento per il locatore di prendere il controllo dell'affitto di casa sua e padroneggiare l'arte di sapere affittare un immobile in autonomia, in pochi e semplici passi ma soprattutto in assoluta sicurezza e senza rischi.

Dimmi, Vuoi scoprire come puoi affittare per sempre in autonomia, evitare di buttare soldi dalla finestra e qualora fosse necessario, cacciare di casa il più rapidamente possibile il tuo inquilino qualora questo dovesse smettere di pagarti l'affitto?

Anche se dubito possa accaderti, perché se sceglierai di entrare all'interno di AFFITTA CON FUBIZIA scoprirai tutte le tecniche indispensabili per garantirti un inquilino affidabile, una prospera locazione e saprai affittare in totale autonomia e imparerai come si redige in modo sicuro un contratto di locazione e come si fa a mettere in sicurezza il tuo affitto, senza rischiare di trovarti nei problemi.

E' ora di dire besta a insolvenze, sfratti, parcelle legali, tribunali, danni all'immobile e inquilini furbi e millantatori.

Dopo oltre 25 anni che affitto immobili, ho deciso di racchiudere in un video percorso, un sistema testato che permetterà ad ogni locatore di affittare in assoluta autonomia e libertà

Ho deciso di mettere a disposizione di tutti, all'interno di ore e ore di video lezioni, tutta la mia esperienza, i miei segreti, le mie preziosissime tecniche, tutta la modulistica e i miei trucchi.

Tutto questo ti sarà indispensabile per affittare in totale autonomia e  metterti al sicuro da eventuali inquilini insolventi.

Ho racchiuso in un video corso i passi fondamentali per eliminare la burocrazia e dire addio a professionisti "tuttologi" che di te e del tuo affitto non gliene frega nulla se non per far numero.

Il mondo sta cambiando rapidamente, ora più che mail ogni locatore deve essere informato, aggiornato e non si puo' più permettere di fare le cose a caso o semplicemente perché glielo ha detto il cuggggggino, l'amico al bar o perché crede che gli basti guardare un video su YouTube.

Non dovrai più correre da un posto all'altro o da un ufficio all'altro, non dovrai più cercare per ore e ore su internet informazioni su come si fa per affittare un'immobile (che tanto non te lo dice nessuno gratuitamente), non avrai più bisogno di agenzie immobiliari, commercialisti e avvocati che ti forniscono i documenti per stipulare il tuo contratto, non dovrai perdere ore all'agenzia delle entrate per registrare, prorogare, rinnovare o risolvere un contratto, non avrai più bisogno di persone a cui elemosinare informazioni per affittare la tua casa, grazie a affitta con furbizia ti risparmierai un sacco di soldi in provvigioni, perché grazie a pochi e semplici step, sarai in grado di affittare completamente e autonomamente il tuo immobile.

All'interno del video percorso, avrai la possibilità di capire come puoi stipulare tu stesso un contratto a canone concordato o un 4+4 o un transitorio  e aumentare il canone di locazione anche se qualcuno ti aveva detto che quella tipologia di contratto  te lo dovevi sognare, semplicemente perché il canone del tuo immobile era troppo basso........

Ho voluto mettere a disposizione dei locatori l'unico metodo rivoluzionario in cui ti insegnerò come  eliminare i pensieri, guadagnare e prosperare dal tuo affitto e sopratutto eliminare per sempre i giri a vuoto e le ansie del tipo "ora come faccio a fare questo o come si fa quello"?

Ora come mi comporto se l'inquilino smette di pagare? Lo chiamo? Sto zitta? Sto zitto? Gli scrivo una lettera? Vado dall'avvocato? Aspetto? Gli mando un mio amico in divisa cosi l'inquilino si spaventa e paga? Gli mando un messaggio, una lettera?

Fino ad oggi non c'è nulla che permetta al proprietario-locatore di avere attraverso pochi e semplici click tutte le informazioni per gestire in modo autonomo e genuino una locazione.

Ripeto........ non esiste nulla di tutto questo. Da oggi, attraverso affitta con furbizia, affittare un'immobile sarà mooooolto semplice.

"Questa mia iniziativa
sta dividendo in due il mercato immobiliare
e sta facendo incazzare un sacco di liberi professionisti che guadagnavano grazie a locatori che non sapevano come fare o ignoravano le tecniche e trucchetti per affittare in sicurezza, autonomia e libertà"
Vuoi sapere perchè?

Ora, tutti i locatori avranno la possibilità di affittarsi casa privatamente, senza bisogno di  Agenti Immobiliari o Professionisti. In pratica ogni proprietario potrà affittare la sua casa in totale autonomia, senza più bisogno di nessuno. Hai capito bene, OGNI LOCATORE  AVRA' tutti gli strumenti all'interno di un unica piattaforma fruibile dal qualsiasi smartphone o computer.


Una delle paure dei Locatori quanto preparano autonomamente il contratto di locazione è l'incertezza di personalizzarlo nel modo giusto e dimenticare di scrivere o inserire articoli indispensabili, oppure si dimenticano di indicare le spese condominiali, l'assicurazione, la manutenzione della caldaia, le utenze...

Oppure, molti locatori a distanza di pochi mesi dalla firma del contratto di locazione, si accorgono di non aver inserito una normativa importante del codice civile. Tale dimenticanza li potrebbe portare a perdere denaro perché l'inquilino può trarre a suo vantaggio tale errore, chiedendo la sospensione o la riduzione del canone.

Con il metodo affitta con furbizia, rispondo a centinaia di domande, come per esempio: Posso dare disdetta del contratto alla prima scadenza? E se si, come farlo bene? L'inquilino quand è che può andare via?

Qualora volesse lasciare prima l'immobile quali sono i miei diritti? L'inquilino smette di pagare il canone, che cosa faccio adesso? Come si calcola il canone concordato? Gli impianti devono essere a norma? Voglio mandare un sollecito di pagamento al mio inquilino, che cosa scrivo nella lettera?

Affitta con furbizia è l'unico programma che di permetterà di farti risparmiare soldi ogni mese, ti rivelerò tutte le modalità e tutti quei dettagli che faranno la totale differenza .

Se facciamo soltanto due rapidi calcoli: potrai risparmiarti di andare dal commercialista per farti preparare il contratto, non dovrai elemosinare informazioni alle associazione di categoria, non sarà più necessario andare dall'avvocato, non dovrai perdere ore e ore in inutili file nei vari uffici, non dovrai perdere ore preziose per cercare sui portali web informazioni che creano nella testa più confusione che altro.

Il rischio di uno sfratto si allontanerà per sempre.

Sarà un fulmine a ciel sereno, da una parte ci saranno proprietari tristi che continueranno ad avere i soliti problemi, sfratti, inquilini insolventi, telefonate perditempo, impazzimenti vari e saranno costretti a pagare ogni 3x2, tuttologi professionisti.

Dall'altra, ci saranno locatori con il sorriso sulla bocca, che quando andranno a dormire potranno spegnere la luce del loro abatjour e addormentarsi senza pensare se il prossimo mese il versamento del canone sarà versato oppure no.

Ecco perche aumenterai il profitto e renderai longeva la tua locazione con Affitta Con Furbizia.....

  • In esso ho racchiuso le nuove e recenti tecniche che renderanno più performante e profittevole la tua locazione
  • Avrai fra le tue mani tutti gli strumenti per capire se il tuo inquilino è serio e affidabile
  • ​Basta spendere soldi a destra e a manca per commercialisti, studi legali, consulenti, in un unico corso potrai seguire passo passo come affrontare ogni situazione in libertà e totale autonomia.
  • Affitta con furbizia è in grado di spiegarti esattamente quando potrai aumentare il canone di locazione senza rischiare che l'inquilino ti faccia causa e ti chieda di restituirgli i soldi.
  • ​Non dovrai cercare per ore e ore e per  intere giornate le informazioni che ti servono per stipulare correttamente il tuo contratto e affittare la tua casa
Aula delle Vendita Telefonica

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✔︎ Come gestire e riconoscere le fasi della telefonata per far breccia nel tuo prezioso contatto

✔︎ Come costruire il tuo personale script adatto alla tua nicchia, che ti permetterà di raggiungere risultati insperati

✔︎ Come gestire e usare le armi più potenti che hai, così da conquistare la fiducia del tuo interlocutore
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AFFITTA IN ASSOLUTA AUTONOMIA  ed Entra In Affitta Con Furbizia 
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Ecco i Feedback di chi ha già beneficiato dei percorsi di Miki :

Questo è il momento di dare una svolta.

Oggi ha la possibilità di prendere in mano la tua locazione, garantirti la prosperità che ti meriti e iniziare a guadagnare sul serio grazie ai tuoi affitti.

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MOLTO SVEGLI
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  • Accesso completo a tutto il video percorso, a tutta la modulistica, alla documentazione, alla contrattualistica sicura, alle lettere legali e a tutto il materiale per rendere ogni proprietario libero di affittare senza rischi
  • Contratto libero 4+4: video percorso completo, come creare un contratto libero 4+4 in modo perfetto e sicuro
  • Contratto 3+2:  video percorso completo, come stipulare un contratto concordato in modo straordinario e in sicurezza
  • Contratto transitorio 1-18 mesi: il video percorso completo, che ti permetterà dI creare in modo scientifico un contratto transitorio e mettere in sicurezza la tua locazione
  • L'accesso al video percorso avverrà in pochi minuti. Il tempo necessario per creare le credenziali e inviarle nella tua casella email.
  • Il link di accesso al video percorso sarà inviato nella tua casella email. Per chi è curioso e desidera scoprire in anteprima dove si trova la piattaforma Vespucci, può farlo cliccando qui.

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1 SESSIONE DI VIDEO CONSULENZA PERSONALIZZATA
di 60 minuti ciascuna con Miki Martinazzi
SUPPORTO ESCLUSIVO CON MIKI
avrai per 30 giorni il supporto personale e l'affiancamento di Miki Martinazzi attraverso chat privata Telegram in cui potrai scambiarti messaggi e anelare alla prosperità finanziaria grazie al tuo affitto. 
2 BONUS GRATUITI INCLUSI
  • ​il commercialista risponde: tutto sulla cedolare secca 
  • Video intervista esclusiva con l'avvocato: la tutela del locatore, come evitare lo sfratto e il dietro alle quinte degli affitti
  • L'accesso al video percorso avverrà in pochi minuti. Il tempo necessario per creare le credenziali e inviarle nella tua casella email.
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per gli affitti abitativi

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VERSIONE PLATINUM PER I LOCATORI MOLTO SVEGLI, MOLTO INTELLEGIENTI E MOOOOOLTO LUNGIMIRANTI
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3 BONUS GRATUITI INCLUSI
  • come ottenere la cedolare secca anche se il tuo inquilino è una società
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